- 来源于：金东山大市场
- 作者：金东山集团01
- 日期：2008-10-30
万商云集 金流东山
卷首语
4年磨砺，传承宜昌商业龙脉，延续一座城传奇。。。。。。
一二三期开疆拓土，洗尽铅华，四期破茧而出，华彩蝶变，光芒四射。
自2004年的那一锹土开始，金东山大市场开始发生着翻天覆地的巨变。经过近5年的艰苦创业，这里已经发展成为一个鼎立鄂西、渝东、湘西的成熟的综合性大型现代化物资集散基地，并以大市场、大交通、大批发、大商贸、大流通、大仓储、大财富的姿态，形成一座商贸“新城”。如今，金东山正朝着“双百市场”目标阔步前行，四期工程——金东山商业城也正蓄势待发。
漫卷起宏图，扬鞭策快马，金东山携手枝江酒业，品牌与资本强强联合，发展加速度！回望过去，展望未来，金东山即将有全新的姿态为宜昌商贸矗立新的丰碑。
大商贸缔造财富之都
从2004年开工建设，到如今光芒四射，金东山以敏锐的目光，选定这开发区核心地段，以开疆拓土的霸气和魄力，以先人一步的勇气和速度，从无到有，从大到强。
10月8日，记者在金东山大市场采访时发现，市场内外都是一派车水马龙、熙熙攘攘的繁忙景象。满载货物的大拖车不时进进出出；数百辆货运小拖来回穿梭于市场和城市之间，忙得不亦乐乎；从周边县市赶过来的批发商们，扛着大包小包的货品向车站走去；不少店铺前，都摆放着许多等待发货的箱子、包裹，一些店员们正在紧张地打包或装车，老板们就在忙着与客户结算或清点钞票……
记者找到了“调料大王”郑老板，郑老板原来一直在枝江做调料品生意，由于门店小、市场分散、单打独斗、经营成本经常居高不下，虽然勤勤恳恳，但生意总是做不大，业务范围也仅仅局限于枝江的有限市场。自从郑老板进驻金东山市场后，他发现众多调味料老板聚在一起，形成强大的规模效应，带来了源源不断的客户，方圆数百里的批发商都到这里批货，生意迅速扩张膨胀，短短两年内就拓展到整个大宜昌地区，并辐射到恩施、荆州、岳阳、奉节、万州、巫山等周边地市，交易总额年年看涨，生意越做越红火。郑老板无不感叹地说：“这在以前是想都不敢想的，金东山让我尝到了实实在在的甜头！”
郑老板的经历，只是金东山市场内众多商户经营状况的一个缩影，商户的成功，也成为金东山一种无形的招牌，很多场外的商户想法设法要进金东山，却没有店面。一间普通铺面的转让金已经被炒到15万元以上。难怪有人说，在金东山投资商铺，就像是在聚宝盆里栽棵摇钱树！
大市场成就商贸大流通。据统计，到2007年止，金东山已经建成一、二、三、五期工程，形成日杂、干货、百货、副食、建材等五大专业市场，入户总代理、总经销商数千商户，安排就业人员6000多人，年交易额突破30亿元，日均车流量达到5000余台次，日均人流量数万人次，日交易额达到百万余元。
金东山地利人和铸辉煌
成功并非偶然，在每一个成功的背后总是隐藏着无数个必然的原因。市场兴隆，生意红火的背后蕴含的是金东山人“用心做好市场”的孜孜追求。近5年来，金东山人恪守这种信念，乘天时、兴地利、创人和，不断开拓进取，铸造了一个又一个的辉煌。
2004年，金东山大市场应运诞生了。作为市重点建设项目，金东山市场自诞生之日起，便得到湖北省、宜昌市、东山开发区等各级政府及职能部门的大力支持，省委书记罗清泉、省长李鸿忠等领导，先后对金东山市场做重要批示，宜昌市以及宜昌开发区的全力支持金东山建设，并给予了诸多优惠措施。政府的扶持为金东山的发展营造了一个非常有利的外部环境。
省域副中心宜昌，发展现代物流业具有得天独厚的条件，宜黄高速公路、318国道、焦柳铁路、长江黄金水道、三峡机场和即将开通的宜万铁路、汉宜铁路、泸渝高速公路、沪蓉高速公路、宜华高速公路所构成的现代水、陆、空立体交通网络，在宜昌城区和周边区域形成连接点，使宜昌成为我国重要的交通枢纽城市之一。金东山市场地处宜昌开发区核心地段，城市弓型地理发力点，依托宜昌城市张力，借力于大交通，发展大物流，从点到线，从线到网，市场的“筋骨”日渐强壮起来。
金东山的发展像一盘必胜的棋局，棋子间，彼此内外呼应，左右逢源。借助日益完善的交通网，金东山市场逐渐辐射到整个鄂西、渝东、湘西等方圆数百里的大市场。买全国货，卖全国货，金东山市场正日益成为流通行业的“金字招牌”。
“人心齐，泰山移。”金东山的成功更在于人和！市场树立了“聚精会神做市场，全心全意搞服务”的理念，在金东山，开发商、投资者和经营者都是市场的主人，大家共同开拓市场，维护“大家庭”的整体利益。
为了给原银海市场的商户们找到一个经营的家，金东山投资180万，建设了拥有134个临时门面的临时市场。金东山的租金却不到60万，占不到成本的三分之一，是建设亏损。但是为了让商户能够在一个成熟的市场里经营，并没将这种建设亏损转嫁给商户，而是自己默默地承担了。
此外，根据商户的建议，金东山将市场内公路设计由9米改为10米铺设，将店面由3米层高改为5米层高。开发商投资增大了，收益减少了，但换来了广大商户的坚决支持，市场的凝聚力更强了。而且在发展商贸业的同时，市场、投资者、经营者之间也形成了良性循环的经济链条。
同时，为维护商户的经营利益，市场还专门成立了商会，每年推选一届理事，遇到一些商户无法解决的经营难题，商会立马出面维护经销商的合法权益。去年，宜昌一家超市倒闭，金东山一经销商的货款无法收回，商户组织人员与有关各方交涉，成功的为该商户讨回货款。由于金东山商会名声远播，一些不是金东山市场的经销商也主动申请加入。
乘风扬帆，魅力金东山铸造出辉煌的成就。创造巨大经济效益的同时，也为带动周边居民致富作出贡献，市场先后被评为“湖北省文明诚信市场”、“湖北省消费者满意单位”和“宜昌市知名品牌”。
商业城顺势扬帆欲起航
金东山市场一、二、三、五前期的成功开发和精心运营，一个以宜昌为原点，覆盖鄂西、渝东、湘西等方圆数百公里的物资集散基地，正一步步走向成熟，“金东山”的品牌正慢慢深入人心、声誉远播，成为人们批发、购物的标杆性市场。
随着前期市场的逐步成熟，金东山这一财富磁场的效应越来越强烈，吸纳和辐射能力越来越明显，吸引着越来越多的商户要求进驻，越来越多的客户慕名前来进货。曾经宽敞的马路似乎越来越拥挤起来，尽管金东山市场建设突飞猛进，但还是不能满足人们越来越强烈的需求，金东山市场骨架进一步拓宽迫在眉睫。
于是，承载着金东山未来希望的规模更为宏大的四期工程被提上了发展日程。2006年5月21日，枝江酒业参股金东山大市场并与原金东山大市场共同投资5亿元，计划在两年内建成长江流域又一个“汉正街”——特大型物资聚散地和物流中心。新一轮的金东山冲击波蓄势待发。
据介绍，金东山四期整体规划总用地面积近7.4万平方米，总建筑面积约14万平方米，商铺1100多间，建设有2.1万平方米的酒店，2.5万平方米写字楼，融商贸物流、商务写字楼、住宅、商务酒店于一体，科学规划，统筹开发，目前，四期招商火爆，已经有800户商家签约，金东山一铺难求。四期建成后的，整个金东山市场群将连成一片，并规模初现。
专业人士分析，基于大交通、大批发、大物流的金东山四期商业城尊享前期成熟市场的声誉、口碑、商贸网络和运作管理机制，投资风险已被成熟市场有效化解，必能迅速打开市场局面，聚集市场人气。从而在短时间内获得投资收益，商铺增值潜力无限。
风鹏正举，征程如虹心存高远再振翎。根据金东山市场的总体规划，到2010年市场6期全部竣工时，整个金东山市场将完成总投资12亿元，总占地1200亩，总建筑面积57万平方米，其中交易商铺23万平方米，仓储物流8万平方米及商务配套26万平方米，届时将建设12个专业市场，6个配套体系，年交易总额达到120亿元，利税过亿元，到“十五”末期，将金东山打造成全国的“双百市场”（百亿市场、全国百强市场），打造湖北三大商圈之一——鄂西南商圈的中心市场，真正建成“两西一东”的“三峡第一街”。
鲲鹏借势扶摇上，更引豪情到碧霄。宜昌的未来看东山，占尽天时、地利、人和之便的金东山大市场，正在以追赶跨越的姿态走在宜昌崛起的前沿。大市场大商贸大财富，兴业旺地钜筑湖北“义乌”，相信在不久的将来，金东山批发市场将和汉正街一起交相辉映，成为湖北现代物流璀璨的“双子座”。
大鹏腾飞，正当其时。金东山大市场，正在以革命的姿态创造属于智者和勇者的财富传奇。
2008秋季房展会焦点关注：金东山四期亮剑
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